UBND TP Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần thương mại dịch vụ Đông Anh chuyển mục đích sử dụng gần 40 ha đất tại xã Vĩnh Thanh để triển khai dự án Khu đô thị mới Hateco Đông Anh.
Theo Quyết định số 2466/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu ký ngày 12/5, doanh nghiệp này được chuyển mục đích sử dụng 396.292 m2 đất đang quản lý để thực hiện dự án đô thị mới tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
Khu đất nằm trong phạm vi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm giao lưu hàng hóa và khu công viên, cây xanh, hồ điều hòa tại xã Vĩnh Thanh, theo điều chỉnh quy hoạch được phê duyệt cuối tháng 3 năm nay.
Trong tổng diện tích gần 40 ha, đất ở chiếm khoảng 12,6 ha, gồm nhiều loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự, chung cư và tổ hợp hỗn hợp. Cụ thể, dự án bố trí hơn 23.500 m2 đất xây dựng nhà liền kề với 31 ô đất; hơn 37.200 m2 đất biệt thự với 20 ô đất; cùng hơn 65.000 m2 đất phát triển chung cư, nhà ở hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Ngoài khu nhà ở, dự án dành hơn 22.000 m2 cho thương mại, dịch vụ, khách sạn và văn phòng; gần 33.000 m2 cho giáo dục gồm trường mầm non và liên cấp; khoảng 847 m2 cho cơ sở y tế.
Một dự án do Hateco làm chủ đầu tư ở Hà Nội.
Phần diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng công cộng chiếm tỷ trọng lớn. Trong đó, hơn 96.000 m2 được quy hoạch thành công viên, hồ điều hòa và cây xanh đô thị phục vụ cộng đồng. Dự án cũng bố trí hàng chục nghìn m2 cho giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, nhà văn hóa và hạ tầng kỹ thuật.
Theo quyết định, thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày ký. Đối với phần diện tích ngầm xây dựng tầng hầm, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư sẽ thuê đất theo hình thức trả tiền thuê hằng năm.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần thương mại dịch vụ Đông Anh chịu trách nhiệm về tính pháp lý, tính chính xác của toàn bộ hồ sơ và số liệu liên quan đến dự án. Doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng đúng quy hoạch, đồng thời không được chuyển nhượng dự án hoặc giao đơn vị khác thực hiện khi chưa được thành phố chấp thuận.
Chủ đầu tư cũng phải hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông và thực hiện bàn giao các hạng mục công cộng cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành đầu tư.
Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đông Anh là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của Hateco Group – tập đoàn tư nhân hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, logistics, cảng biển và hạ tầng công nghiệp. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp hiện là ông Trần Văn Kỳ, cũng đồng thời đứng tên tại nhiều công ty thành viên khác của hệ sinh thái Hateco.
Hateco Group là doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, logistics, cảng biển và khu công nghiệp. Ở mảng bất động sản, doanh nghiệp này phát triển nhiều dự án tại Hà Nội như Hateco Laroma trên đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, Hateco Apollo tại Xuân Phương, Hateco Hoàng Mai hay Hateco Green City.
Ngoài ra, Hateco cũng từng triển khai Khu đô thị Trần Lãm – một trong những dự án đầu tay của doanh nghiệp. Những năm gần đây, tập đoàn mở rộng mạnh sang hạ tầng logistics với các dự án lớn như cảng container quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT),ICD Long Biên và khu công nghiệp Bắc Tiền Phong….
PV
