UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan chuyển mục đích sử dụng hơn 13.500 m2 đất nông nghiệp và giao thêm 806,5 m2 đất do địa phương quản lý để triển khai dự án Tổ hợp nhà ở thương mại Hoàng Dương (Hoàng Dương Land) tại phường Hoàng Liệt.

Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao trong đợt 1 là 14.325,8 m2. Trong đó, doanh nghiệp được phép chuyển mục đích sử dụng 13.519,3 m2 đất nông nghiệp đã hoàn tất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được giao thêm 806,5 m2 đất do UBND phường Hoàng Liệt quản lý.

Khu đất được sử dụng để thực hiện dự án Tổ hợp nhà ở, thương mại Hoàng Dương theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư do UBND TP Hà Nội ban hành tháng 9/2025.

Trong tổng diện tích được giao, có 13.282,2 m2 là đất ở đô thị để xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng. Nhà đầu tư được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Người mua nhà, căn hộ sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định hiện hành.

Ảnh minh họa: Laodong

Phần diện tích còn lại hơn 1.043 m2 là đất giao thông, được sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh và sẽ được bàn giao cho cơ quan chuyên ngành, chính quyền địa phương quản lý sau khi hoàn thành hạ tầng.

Theo quyết định, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính liên quan như tiền sử dụng đất, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội, khoản bổ sung diện tích đất trồng lúa bị mất (nếu có),đồng thời tiếp tục thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích còn lại để triển khai giai đoạn tiếp theo của dự án.

Thành phố cũng yêu cầu doanh nghiệp đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ. Nếu chậm tiến độ quá 24 tháng hoặc không sử dụng đất liên tục trong 12 tháng, dự án có thể bị thu hồi theo quy định.

Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại khu bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt. Công ty được thành lập từ năm 2009, người đại diện pháp luật là bà Dương Thị Ngọc Lan.

Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp, công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu hoặc đi thuê. Ngoài ra doanh nghiệp còn đăng ký thêm nhiều ngành nghề liên quan tới dệt may, thương mại và dịch vụ.

Hồng Hạnh