HĐQT Công ty CP BLUEMARQ Group (mã chứng khoán: DXG) vừa thông qua chiến lược đầu tư và tái cấu trúc danh mục dự án phù hợp với chiến lược đầu tư mới, trong đó bất ngờ chấm dứt hoạt động đầu tư tại 2 dự án khu đô thị mới ở Phú Thọ và Cần Thơ sau khi đổi tên thành Bluemarq Group.
Theo nghị quyết ngày 4/8/2026, BLUEMARQ Group thống nhất định hướng đầu tư mới, tập trung vào các sản phẩm bất động sản có nhu cầu thực, phân khúc trung khá và cao cấp, đồng thời ưu tiên các mô hình phát triển gắn với hạ tầng giao thông như TOD, CBD, đô thị tích hợp và các dự án tạo dòng tiền.
Thị trường đầu tư được ưu tiên lựa chọn: Tp. Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Đồng Nai, Tp. Đà Nẵng các đô thị lớn có tốc độ đô thị hóa cao, cao hệ thống hạ tầng giao thông đang được đâu tư phát triển, quy hoạch phù hợp và nhu cầu phát triển đô thị bền vũng.
Đáng chú ý, trong quá trình tái cấu trúc, HĐQT đưa ra khỏi danh mục hai dự án chưa triển khai đầu tư.
Một là Khu đô thị mới Mái Dầm, tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, nay thuộc xã Châu Thành, TP. Cần Thơ.
Hai là Khu đô thị mới tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, nay là xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ.
Lý do được doanh nghiệp đưa ra khá rõ: các dự án này không còn phù hợp với chiến lược đầu tư mới của tập đoàn.
Ảnh minh họa
Khu đô thị Mái Dầm trước đây thuộc thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, nay nằm tại xã Châu Thành, TP. Cần Thơ sau khi địa giới hành chính thay đổi. Dự án từng được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư vào cuối 2024, với quy mô gần 97ha, phục vụ nơi ở cho 18,500 người.
Phương án ban đầu gồm 831 căn nhà liền kề kết hợp thương mại trên các trục đường chính, cùng hệ thống công trình công cộng và hạ tầng đô thị.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của khu đô thị mới Mái Dầm hơn 4.350 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu dự kiến khoảng 756 tỷ đồng và phần còn lại được huy động.
Dự án còn lại được thực hiện thông qua Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc Hưng Phát, doanh nghiệp do DXG sở hữu toàn bộ vốn. HĐQT công ty mẹ yêu cầu đơn vị này hoàn tất thủ tục chấm dứt hoạt động đầu tư Khu đô thị mới tại xã Bá Hiền, trước đây thuộc huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc và nay thuộc xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ.
Khu đô thị Bá Hiến rộng gần 38ha, từng được công bố với chi phí thực hiện khoảng 1.890 tỷ đồng, chưa gồm tiền bồi thường, tái định cư và nghĩa vụ về đất. Dự án được quy hoạch các công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và nhà ở thấp tầng.
Phúc Hưng Phát được DXG thành lập vào cuối 2021 với vốn điều lệ 755 tỷ đồng để triển khai dự án này.
Trước đó, ngày 20/5/2026, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP. Mã chứng khoán của Đất Xanh Group là DXG trên HoSE tiếp tục được duy trì. BLUEMARQ GROUP dự kiến triển khai thay đổi nhận diện thương hiệu mới trong quý III/2026.
Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 công bố cách đây vài hôm cho thấy, lợi nhuận sau thuế còn gần 35 tỷ đồng, giảm tới 87% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 53 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 37%.
Lũy kế nửa đầu năm 2026, Bluemarq Group ghi nhận doanh thu thuần hơn 2.140 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ.
Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt khoảng 298 tỷ đồng, giảm gần 30%, còn lợi nhuận sau thuế đạt 249 tỷ đồng, giảm hơn 28%.
So với kế hoạch kinh doanh cả năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 43% mục tiêu doanh thu và gần 93% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Bluemarq Group đạt gần 39.770 tỷ đồng, tăng khoảng 4,6% so với đầu năm.
Hàng tồn kho tiếp tục là khoản mục lớn nhất trên bảng cân đối kế toán với giá trị gần 15.985 tỷ đồng, chiếm hơn 40% tổng tài sản. Phần lớn là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản cùng lượng sản phẩm đã hoàn thiện.
Tổng dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn đạt gần 5.167 tỷ đồng, tăng khoảng 7,7%.
Đến cuối quý 2, Bluemarq Group có 3,822 nhân viên, giảm 328 người so với đầu năm.
Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Bluemarq Group tiếp tục âm hơn 330 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Dòng tiền đầu tư âm gần 1.546 tỷ đồng do doanh nghiệp tăng chi cho hoạt động cho vay và đầu tư công cụ nợ.
Minh Quân
