Theo Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm nay, thành phố thu 16.410 tỷ đồng tiền thuế từ nhà và đất, tăng 78,3% so với cùng kỳ năm trước. Tính trung bình, mỗi tháng thành phố thu hơn 4.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, dù tăng mạnh nhưng so với dự toán đề ra thì mới chỉ đạt chưa đến 17%.

Diễn biến trên cho thấy dư địa tăng thu từ đất đai của TP.HCM vẫn còn lớn trong những tháng cuối năm, nhất là khi nhiều kế hoạch đấu giá đất, xác định giá đất và triển khai các dự án lớn đang được thúc đẩy.

Cùng với đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tiếp tục tăng khoảng 8% so với cùng kỳ.

Trong một diễn biến liên quan, trong báo cáo mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã cập nhật danh mục các khu đất, dự án và nguồn thu dự kiến liên quan đến giai đoạn 2026-2030.

Theo rà soát của cơ quan này, tổng nguồn thu từ đất dự kiến trong giai đoạn trên khoảng 616.879 tỷ đồng, đến từ nhiều nhóm nguồn khác nhau. Trong đó, nguồn thu từ tiền sử dụng đất thông qua xác định giá đất cụ thể dự kiến đạt 236.311 tỷ đồng, áp dụng cho 304 khu đất.

Nguồn thu từ đấu giá đất ước khoảng 54.549 tỷ đồng. Riêng 9 khu đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến mang về 31.054 tỷ đồng. Một khu đất ngoài khu đô thị này dự kiến thu khoảng 23.495 tỷ đồng.

Ngoài ra, TP HCM cũng dự kiến thu khoảng 325.850 tỷ đồng từ 11 dự án thanh toán theo hợp đồng BT. Nguồn thu từ tiền thuê đất hằng năm ước khoảng 169 tỷ đồng.

Những năm gần đây, nguồn thu từ đất đai tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu ngân sách của TP HCM, đặc biệt trong bối cảnh thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị.

Tuấn Minh