Theo danh mục vừa được Sở Xây dựng công bố, dự án có quy mô lớn nhất là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc khu đất định cư tập trung tại đô thị Quốc Oai, nằm trên địa bàn xã Quốc Oai và xã Kiều Phú, với diện tích khoảng 194.000 m2. Đứng thứ hai là Khu dự án nhà ở xã hội An Sơn tại xã Đan Phượng, rộng hơn 145.000 m2.

Tại khu vực Thượng Cát, thành phố dự kiến phát triển hai dự án nhà ở xã hội, mỗi dự án có quy mô khoảng 97.230 m2. Ngoài ra, còn có dự án nhà ở xã hội X1 Đại Mỗ rộng gần 3,2 ha, Khu nhà ở xã hội Đại La tại xã Đại Thanh rộng hơn 2 ha và dự án nhà ở xã hội Tây Mỗ với diện tích khoảng 8.630 m2.

Ảnh minh họa

Trước đó, đầu tháng 6 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã công khai danh mục 146 dự án nhà ở xã hội đang được đề xuất đầu tư trên địa bàn thành phố, trải rộng tại nhiều khu vực từ nội đô đến các huyện ngoại thành.

Theo đó, xã Thường Tín là địa phương có số lượng dự án nhiều nhất với 10 dự án nhà ở xã hội được đề xuất triển khai. Các dự án tập trung tại nhiều ô đất quy hoạch khác nhau với quy mô từ vài nghìn đến hàng chục nghìn m2.

Bên cạnh Thường Tín, nhiều địa phương khác cũng xuất hiện dày đặc trong danh mục như Ô Diên, Phú Cát, Tây Phương, Đại Mỗ, Hồng Vân, Vĩnh Thanh, Thanh Oai, Phù Đổng hay Ngọc Hồi.

Danh sách công khai cho thấy một số dự án có quy mô rất lớn. Trong đó, dự án Tổ hợp nhà ở xã hội đa tiện ích Yên Xuân tại xã Yên Xuân có diện tích hơn 1,49 triệu m2, lớn nhất trong số các dự án được đề xuất. Tiếp theo là dự án tổ hợp nhà ở xã hội đa tiện ích Phú Cát với quy mô hơn 927.000 m2.

Nhiều dự án khác cũng sở hữu quỹ đất hàng trăm nghìn m2 như khu nhà ở xã hội Tây Phương (443.863 m2),nhà ở xã hội Ô Diên (238.063 m2),nhà ở xã hội Thuận An (233.000 m2),nhà ở xã hội Đan Phượng (232.284 m2),Tam Hưng 1 (198.119 m2),Tam Hưng 2 (162.941 m2) hay Quốc Oai - Metropole Quốc Oai (154.739 m2)…

Theo thống kê, Hà Nội hiện có 90 dự án nhà ở xã hội với khoảng 80.800 căn hộ; trong đó, 13 dự án với hơn 11.000 căn đã khởi công. 41 dự án gần 27.500 căn dự kiến được xây dựng trong năm nay, còn lại 29 dự án (hơn 35.000 căn) dự kiến triển khai năm 2027.

Đáng chú ý, thời gian qua, dù Hà Nội liên tiếp đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội. Hầu hết các dự án này đều nằm tại các khu vực vùng ven, xa nội đô nhưng giá có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng, đến nay liên tục xuất hiện dự án hơn 30 triệu đồng.

Tuấn Minh