Khởi công cuối tháng 2/2026, Dự án Nhà ở xã hội TNG Việt Bắc tại phường Tích Lương do TNG Land làm chủ đầu tư đang được triển khai khẩn trương. Trên diện tích gần 1,9ha, dự án gồm hơn 1.000 căn hộ nhà ở xã hội cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ như bãi đỗ xe, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan cây xanh. Đây không chỉ là một công trình xây dựng đơn thuần, mà còn phản ánh xu hướng phát triển mới của nhà ở xã hội tại Thái Nguyên: hướng tới các khu dân cư hiện đại, đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống lâu dài thay vì chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở tối thiểu.

Việc doanh nghiệp tiếp tục đầu tư dự án thứ hai sau thành công của khu nhà ở xã hội Đại Thắng cho thấy sức hấp dẫn và niềm tin của nhà đầu tư vào môi trường phát triển nhà ở xã hội tại địa phương. Theo đại diện doanh nghiệp, quá trình triển khai dự án nhận được sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền tỉnh trong giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đầu tư cũng như tháo gỡ các khó khăn liên quan đến cơ chế, tín dụng và quy trình thực hiện.

Thực tế, thời gian qua, tỉnh Thái Nguyên đã liên tục tổ chức các chương trình gặp gỡ doanh nghiệp, đối thoại chuyên đề về nhà ở xã hội, xây dựng cơ chế “luồng xanh” trong xử lý thủ tục nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án. Đây được xem là một trong những điểm nổi bật trong chỉ đạo, điều hành của tỉnh đối với lĩnh vực này.

Thái Nguyên đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, tạo thêm nguồn cung lớn phục vụ nhu cầu an cư của người dân và công nhân trên địa bàn

Theo rà soát của tỉnh, trên địa bàn đã xác định hàng chục dự án và vị trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn, tập trung tại các khu vực có hạ tầng thuận lợi, gần khu công nghiệp, trung tâm đô thị và các trục giao thông quan trọng. Việc chủ động chuẩn bị quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang tạo nền tảng quan trọng để Thái Nguyên đẩy nhanh tiến độ hiện thực hóa mục tiêu phát triển trên 60.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.

Điều đáng chú ý là Thái Nguyên không tiếp cận nhà ở xã hội theo hướng “phát triển để đủ chỉ tiêu”, mà đang xem đây là một cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư dài hạn. Với vai trò là trung tâm công nghiệp lớn của vùng trung du và miền núi phía Bắc, địa phương này đang tiếp tục mở rộng hệ thống khu công nghiệp, thu hút dòng vốn FDI vào các lĩnh vực điện tử, công nghệ cao, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ. Quá trình đó kéo theo nhu cầu rất lớn về lao động và dân số cơ học trong những năm tới.

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút đầu tư giữa các địa phương ngày càng gay gắt, bài toán nhà ở cho người lao động đang trở thành một trong những tiêu chí quan trọng để doanh nghiệp lựa chọn điểm đến đầu tư. Một địa phương có hệ thống nhà ở xã hội đồng bộ, giá phù hợp, hạ tầng đầy đủ sẽ giúp doanh nghiệp ổn định nguồn nhân lực, giảm áp lực chi phí cho người lao động và nâng cao sức cạnh tranh của môi trường đầu tư.

Có thể thấy rõ điều này qua định hướng điều hành của lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên thời gian qua. Tại nhiều cuộc họp chuyên đề về phát triển nhà ở xã hội, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành đẩy nhanh quy hoạch, hoàn thiện thủ tục đầu tư, ưu tiên lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm nhằm triển khai các dự án quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đặc biệt, thay vì để các dự án phát triển rời rạc, tỉnh đang hướng tới mô hình các khu nhà ở xã hội gắn với phát triển đô thị hiện đại, tích hợp dịch vụ công cộng, giáo dục, thương mại và không gian sinh hoạt cộng đồng. Đây là hướng đi quan trọng nhằm thay đổi cách nhìn về nhà ở xã hội – từ chỗ chỉ phục vụ nhu cầu ở sang xây dựng môi trường sống ổn định, bền vững cho người lao động.

Song song với việc thúc đẩy tiến độ, tỉnh cũng chú trọng quản lý chặt đối tượng thụ hưởng nhằm bảo đảm chính sách đến đúng người dân có nhu cầu thực sự. Công tác rà soát hồ sơ, phối hợp giữa chủ đầu tư, chính quyền địa phương và lực lượng chức năng được triển khai thường xuyên nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi.

Dù còn nhiều áp lực về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư hay biến động giá vật liệu xây dựng, song quyết tâm của cả hệ thống chính trị cùng sự đồng hành của doanh nghiệp đang tạo động lực quan trọng để các dự án được triển khai đúng tiến độ.

Với cách tiếp cận chủ động, quyết liệt cùng tầm nhìn phát triển dài hạn, Thái Nguyên đang khẳng định quyết tâm không chỉ hoàn thành mục tiêu phát triển trên 60.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030 theo chỉ tiêu Chính phủ giao, mà còn từng bước kiến tạo nền tảng an cư bền vững cho người dân và lực lượng lao động. Xa hơn, đây chính là một trong những cấu phần hạ tầng xã hội quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng môi trường đầu tư, gia tăng sức hấp dẫn đối với các dòng vốn chiến lược, tạo động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp, đô thị và tăng trưởng kinh tế bền vững trong giai đoạn mới.

Việc chủ động phát triển, xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ, hiện đại không chỉ mang ý nghĩa bảo đảm an sinh xã hội mà còn thể hiện năng lực điều hành, tầm nhìn quy hoạch và cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp của chính quyền địa phương. Khi bài toán an cư được giải quyết hiệu quả, người lao động sẽ yên tâm gắn bó lâu dài, doanh nghiệp có thêm điều kiện ổn định nguồn nhân lực, mở rộng sản xuất, còn địa phương sẽ từng bước hình thành hệ sinh thái phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ theo hướng bền vững và hiện đại hơn.

Tuấn Thành