Theo kế hoạch, dự án dự kiến sẽ hoàn thành thu hồi toàn bộ diện tích đất nông nghiệp và đất công trước ngày 30/6/2026.
Thường trực HĐND xã Vĩnh Thanh mới đây đã tổ chức hội nghị giám sát công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái trên địa bàn, nhằm kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án trọng điểm phía bắc Hà Nội.
Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Thanh, đến nay địa phương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 195,84 ha trên tổng số 268 ha diện tích cần thu hồi, tương đương 73% khối lượng công việc. Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ đã chi trả đạt hơn 1.460 tỷ đồng cho 2.914 hộ dân bị ảnh hưởng.
Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn phát sinh nhiều khó khăn liên quan đến hồ sơ đất đai phức tạp, thất lạc giấy tờ, vướng mắc trong xác minh nguồn gốc sử dụng đất, thủ tục thừa kế đối với các trường hợp chủ sử dụng đất đã qua đời, cùng việc một số hộ dân chưa đồng thuận kiểm đếm cây trồng, hoa màu.
Dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái đối diện Vinhomes Cổ Loa của nhóm Vingroup đang được đẩy mạnh giải phóng mặt bằng. Ảnh: Ngươiduatin
Tại buổi giám sát, ông Nguyễn Thế Hưng, Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thanh cho biết, địa phương đang phối hợp với các lực lượng chức năng tập trung tháo gỡ từng nhóm vướng mắc, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, trục lợi chính sách bồi thường; đồng thời hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thủ tục thừa kế nhằm bảo đảm tiến độ dự án.
Kết luận buổi giám sát, ông Nguyễn Đăng Nam, Trưởng ban Kinh tế - Xã hội HĐND xã Vĩnh Thanh, đề nghị UBND xã tiếp thu đầy đủ ý kiến của đại biểu, khẩn trương rà soát các hồ sơ chưa kiểm đếm; phối hợp với chủ đầu tư bố trí nguồn vốn chi trả kịp thời đối với các phương án đã được phê duyệt; tăng cường đối thoại, dân vận tại cơ sở.
Theo kế hoạch, địa phương phấn đấu hoàn thành thu hồi toàn bộ diện tích đất nông nghiệp và đất công trước ngày 30/6/2026.
Dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái Vĩnh Thanh được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2023 – đối diện Vinhomes Cổ Loa. Dự án có quy mô khoảng 268 ha, gồm 165 ha đất dân dụng, 76 ha đất giao thông đô thị và 26 ha đất công cộng đô thị. Các công trình dự kiến cao tối đa từ 30 đến 50 tầng.
Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp 12.833 sản phẩm nhà ở, gồm 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại và 3.426 căn nhà ở xã hội, phục vụ quy mô dân số khoảng 38.500 người.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án vào khoảng 35.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.000 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai đến hết năm 2031.
Trước đó, khi Hà Nội mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào tháng 6/2024, chỉ duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ là liên danh giữa Vingroup, Thái Sơn và Long Hải.
Tuấn Minh