Trong tổng số 58.926 m2 đất có 25.671 m2 đất (bao gồm: 5.379,5 m2 lô đất C1, 418,6 m2 lô đất C2, 553,2 m2 lô đất C3, 2.156,2 m2 lô đất C4, 1.993,3 m2 lô đất C6, 7.126,6 m2 lô đất C7, 8.044,4 m2 lô đất C8) để xây dựng công trình nhà ở xã hội.
Phó Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký Quyết định số 2520/QĐ-UBND ngày 14/5/2026 về việc giao 58.926 m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
Theo đó, trong tổng số 58.926 m2 đất có 25.671 m2 đất (bao gồm: 5.379,5 m2 lô đất C1, 418,6 m2 lô đất C2, 553,2 m2 lô đất C3, 2.156,2 m2 lô đất C4, 1.993,3 m2 lô đất C6, 7.126,6 m2 lô đất C7, 8.044,4 m2 lô đất C8) để xây dựng công trình nhà ở xã hội.
13.446 m2 đất (bao gồm: 3.110 m2 lô đất C5, 2.605 m2 lô đất C9, 7.731 m2 lô đất C10) để xây dựng công trình nhà ở thương mại.
3.208,2 m2 đất (bao gồm: 124,7 m2 lô đất MG1, 51,2 m2 lô đất TH2, 3.032,3 m2 lô đất MG5) để xây dựng các công trình trường học.
16.600,2 m2 đất công trình giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung của dự án.
Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Ảnh minh họa
Trước đó, đầu tháng 12/2025, UBND TP Hà Nội đã giao 75.491,8 m² đất (đợt 1) tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty cổ phần Him Lam để triển khai dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi. Diện tích này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND phường Phúc Lợi.
Trong tổng diện tích được giao, hơn 46.800 m² là đất để xây dựng nhà ở xã hội; hơn 15.300 m² để xây dựng trường học; và hơn 13.300 m² là đất phục vụ giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật dùng chung.
Theo tìm hiểu, dự án khu nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thương mại Him Lam Phúc Lợi (gọi tắt là khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi) đã được UBND TP.Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2016.
Năm 2018, UBND TP có quyết định chủ trương đầu tư với nhà đầu tư là Công ty CP Him Lam.
Khi phê duyệt, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 134.418m2, quy mô xây dựng 5.724 căn hộ chung cư; trong đó, có 1.944 căn nhà ở xã hội, 504 căn nhà tái định cư và khoảng 3.276 căn hộ nhà ở thương mại.Tổng vốn đầu tư ban đầu của dự án khoảng 7.002 tỷ đồng, tiến độ dự án khoảng 19 tháng.
Đến tháng 2/2020, UBND TP. Hà Nội có văn bản đồng ý chủ trương chuyển toàn bộ phần nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư trong dự án Him Lam Phúc Lợi thành nhà ở xã hội.
Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội có văn bản báo cáo UBND TP chấp thuận về nguyên tắc cho Công ty CP Him Lam nghiên cứu phương án chuyển đổi nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư thành nhà ở xã hội.
Tiếp đó, tháng 12/2021, Công ty CP Him Lam chính thức có văn bản đề nghị TP. Hà Nội cho chuyển dự án khu nhà ở Him Lam Phúc Lợi thành dự án nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng xin giữ lại 20% quỹ nhà ở dự án Him Lam Phúc Lợi để kinh doanh thương mại nhằm thu hồi vốn đầu tư dự án theo Nghị định 100 năm 2015 của Chính phủ./.
PV